П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации определяет, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из жилья. Ст. 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, определённом профильным законодательством.
Процедура выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из квартиры владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Озерский судебный участок мирового судьи
- Данные организации
- Карта и адрес
- Озерский районный суд
- Данные учреждения
- На карте
Выселение из квартиры владельцем
Если жилплощадь приватизирована, собственник жилья может воспользоваться правом, прописанным в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он обязан покинуть помещение в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Озерске.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он владелец;
- является родственником собственника;
- заключил договор аренды, но не прописался по адресу.
Если в квартире проживают незарегистрированные граждане, которые отказываются освободить её по требованию владельца, нужно вызвать сотрудников полиции. По приезду полицейских потребуется показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же непрописанное лицо проживает в жилом помещении на основании договора аренды, выселить его можно будет только после суда в Озерске.
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать собственник, иные граждане, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют жилое помещение не по назначению (например, открыли производство), произвели незаконную перепланировку, нарушают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться различные меры воздействия.
В первую очередь ответственные лица в администрации на основании жалобы выносят предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 ГК РФ жильцы могут быть выселены через суд. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом расходов, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец недвижимого объекта вправе обратиться в суд в Озерске для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарения.
Озерский судебный участок мирового судьи
Данные организации
| Название организации | Озерский судебный участок мирового судьи |
| Район | |
 |
|
| Электронная почта | ozerskms@mail.ru |
| Адрес | Калининградская область, Озерск, Советская улица, 4а |
| Телефоны организации | +7 (40142) 3-23-03 показать телефон |
| Регион | Калининградская область |
| Вебсайт организации | http://ozerms.kln.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Озерский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Озерский районный суд |
| Район | |
|
|
|
| Адрес | Калининградская область, Озерск, Советская улица, 30 |
| Вебсайт организации | http://ozersky.kln.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (40142) 3-31-91 +7 (40142) 3-22-35 (приемная) показать телефон |
| Электронная почта | ozersky.kln@sudrf.ru |
| Регион | Калининградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |