П.1 ст. 40 Конституции РФ определяет, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из квартиры. Ст. 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, установленном профильным законодательством.
Процедура выселения, права жильцов зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из квартиры собственником
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
- Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Судебный участок мирового судьи № 165 — Озеры
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 166 — Озеры
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Озерский городской суд
- Данные учреждения
- Карта проезда
Выселение из квартиры собственником
Когда жилплощадь приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, прописанным в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он обязан покинуть квартиру в сроки, определённые владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Озерах.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
Непрописанный гражданин может проживать в квартире, если:
- он является его собственником;
- имеет родственные связи с владельцем;
- оформил договор аренды, но не прописался по адресу.
Если в квартире проживают непрописанные граждане, которые не желают освободить её по просьбе собственника, следует вызвать наряд полиции. По приезду сотрудников необходимо предъявить паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании арендного договора, выселить его можно будет только после суда в Озерах.
Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать собственник, другие лица, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют жилое помещение не по назначению (к примеру, открыли производство), произвели самовольную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены разнообразные меры воздействия.
Сначала ответственные лица в администрации на основе жалобы составляют предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушители могут быть выселены на основании решения суда. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом расходов, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец помещения имеет полное право обратиться в суд в Озерах для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.
Судебный участок мирового судьи № 165 — Озеры
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 165 — Озеры |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Электронная почта | 165.mo@msudrf.ru 165@mirsudmo.ru 165umsmo@gmail.com |
| Телефонный номер учреждения | +7 (496) 702-16-44 +7 (496) 702-15-84 +7 (496) 702-34-82 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт организации | http://165.mo.msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Озеры, Луговая улица, 63 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 14:00 до 16:00 вторник, среда: с 09:00 до 11:00 |
| Регион | Московская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 166 — Озеры
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 166 — Озеры |
| В каком районе | |
|
|
|
| Сайт | http://166.mo.msudrf.ru |
| Почта | 166.mo@msudrf.ru 166@mirsudmo.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (496) 702-25-51 +7 (496) 702-15-84 +7 (496) 702-34-82 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| В каком регионе России | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Озеры, Луговая улица, 63 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Озерский городской суд
Данные учреждения
| Название | Озерский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (49670) 2-11-42 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Озеры, Советская площадь, 1 |
| Сайт учреждения | http://ozery.mo.sudrf.ru |
| Электронная почта | fedozery@mail.ru |