П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из жилья. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования жилым объектом, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, определённом профильным законодательством.
Порядок выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из квартиры собственником
- Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
- Данные организации
- Карта проезда
- Первомайский районный суд — Новосибирск
- Данные организации
- Карта
Выселение из квартиры собственником
Когда квартира приватизирована, владелец жилья может воспользоваться правом, прописанным в ст. 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен освободить помещение в сроки, указанные собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Новосибирске (Первомайский район).
Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он является его собственником;
- является родственником собственника;
- оформил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.
Если на жилплощади проживают непрописанные лица, которые отказываются освободить её по просьбе владельца, нужно вызвать наряд полиции. При встрече полицейских необходимо показать паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании арендного договора, выселить его можно будет по решению суда в Новосибирске (Первомайский район).
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать владелец, другие лица, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют квартиру или комнату не по назначению (например, открыли производство), выполнили незаконную перепланировку, нарушают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться разнообразные меры воздействия.
Сначала ответственные лица в администрации на основе жалобы выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены через суд. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему владельцу за вычетом затрат, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец помещения вправе направить исковое заявление в суд в Новосибирске (Первомайский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарственной.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| Район | Первомайский |
 |
|
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник, среда: с 09:00 до 10:00 |
| Электронная почта | sudprm@mail.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (383) 307-08-11 показать телефон |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Сайт организации | http://1prv.nsk.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Новосибирская область, Новосибирск, улица Эйхе, 17 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| Район | Первомайский |
|
|
|
| Сайт | http://2prv.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник, среда: с 09:00 до 10:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (383) 307-04-40 +7 (383) 307-05-99 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Эйхе, 17 |
| Почта | sudprm@mail.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| В каком районе | Первомайский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник, среда: с 09:00 до 10:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (383) 307-06-60 +7 (383) 307-07-50 (секретарь судебного заседания) +7 (383) 337-35-35 показать телефон |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Эйхе, 17 |
| Сайт организации | http://3prv.nsk.msudrf.ru |
| Почта | sudprm@mail.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Первомайский |
|
|
|
| Вебсайт | http://4prv.nsk.msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (838) 327-11-44 +7 (838) 327-11-55 показать телефон |
| Электронная почта | sudprm@mail.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник, среда: с 09:00 до 10:00 |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Эйхе, 17 |
Карта проезда
Первомайский районный суд — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение | Первомайский районный суд — Новосибирск |
| В каком районе | Первомайский |
|
|
|
| Почта | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Маяковского, 24, корпус 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием председателя среда: с 17:00 до 18:00 |
| Регион России | Новосибирская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (383) 338-99-52 +7 (383) 338-99-49 (уголовные дела) +7 (383) 338-99-51 (гражданские дела) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://pervomaisky.nsk.sudrf.ru |