П.1 ст. 40 Конституции РФ определяет, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из квартиры. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, установленном профильным законодательством.
Порядок выселения, права жильцов зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из жилья собственником
- Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Новодвинск
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Новодвинск
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Новодвинский городской суд
- Данные организации
- Карта проезда
Выселение из жилья собственником
Если квартира приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, определённым в ст. 35 ЖК РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он обязан покинуть помещение в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Новодвинске.
Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
Непрописанный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он владелец;
- имеет родственные связи с владельцем;
- заключил арендный договор, но не прописался по адресу.
Если в квартире проживают незарегистрированные граждане, которые не желают покинуть её по требованию собственника, нужно вызвать сотрудников полиции. При встрече полицейских необходимо показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же непрописанное лицо находится в квартире на основании договора аренды, выселить его возможно будет только после суда в Новодвинске.
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать собственник, другие граждане, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (например, занимаются производством), произвели незаконную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены разнообразные меры воздействия.
В первую очередь органы местного самоуправления на основе жалобы выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 ГК РФ нарушители могут быть выселены через суд. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему владельцу за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец помещения имеет полное право направить исковое заявление в суд в Новодвинске для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарственной.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новодвинск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новодвинск |
| В каком районе | |
 |
|
| Сайт организации | http://1ndv.arh.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81852) 5-84-39 показать телефон |
| Адрес организации | Архангельская область, Новодвинск, улица Фронтовых Бригад, 8, корпус 1 |
| Регион России | Архангельская область |
| Почта | 1ndvmirsud@arhams.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новодвинск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новодвинск |
| Район | |
|
|
|
| Какой адрес | Архангельская область, Новодвинск, улица Фронтовых Бригад, 8, корпус 1 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Сайт учреждения | http://2ndv.arh.msudrf.ru |
| Почта | 2ndvmirsud@arhams.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81852) 4-34-48 показать телефон |
Карта и адрес
Новодвинский городской суд
Данные организации
| Название организации | Новодвинский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (81852) 5-01-16 +7 (81852) 4-36-95 +7 (81852) 4-25-83 (председатель суда) показать телефон |
| Регион России | Архангельская область |
| Сайт учреждения | http://novodvdsud.arh.sudrf.ru |
| Почта | novodvdsud.arh@sudrf.ru |
| Адрес где находится | Архангельская область, Новодвинск, улица Ворошилова, 3а |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |