Выселение из квартиры – в Кяхте (Кяхтинский район) в 2024 году

П.1 ст. 40 Конституции РФ определяет, что никто не может быть произвольно выселен из квартиры. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, установленном профильным законодательством.

Процедура выселения, права жильцов зависят от формы собственности недвижимого объекта.

Выселение из жилья собственником

Если квартира приватизирована, владелец жилья может воспользоваться правом, определённым в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он обязан освободить помещение в сроки, определённые владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Кяхте (Кяхтинский район).

Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника

Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:

• он владелец;
• имеет родственные связи с владельцем;
• оформил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.

Если на жилплощади проживают незарегистрированные лица, которые не желают освободить её по требованию владельца, следует вызвать наряд полиции. При встрече полицейских потребуется показать паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.

Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании арендного договора, выселить его можно будет только после суда в Кяхте (Кяхтинский район).

Выселение из квартиры за нарушение правил проживания

Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать собственник, другие лица, проживающие по месту регистрации.

Если жильцы используют жилое помещение не по назначению (например, открыли производство), выполнили незаконную перепланировку, нарушают интересы соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.

В первую очередь ответственные лица в администрации на основе заявления выносят предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 ГК РФ жильцы могут быть выселены через суд. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с выполнением судебного решения.

Выселение из квартиры бывшего владельца через суд

Новый владелец помещения имеет полное право направить исковое заявление в суд в Кяхте (Кяхтинский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.

Кяхтинский гарнизонный военный суд

Данные учреждения

Название организации	Кяхтинский гарнизонный военный суд
Район	Кяхтинский
Регион	Бурятия (республика)
Вебсайт	http://kyahinskygvs.bur.sudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (30142) 9-20-76 +7 (30142) 9-15-78 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	kyagvs@mail.ru
Адрес организации	Республика Бурятия, Кяхтинский район, Кяхта, улица Кузнецова, 26

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Кяхта

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Кяхта
В каком районе	Кяхтинский
Почта	kyaht1.bur@mail.ru
Регион России	Бурятия (республика)
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт учреждения	http://kyaht1.bur.msudrf.ru
Адрес организации	Республика Бурятия, Кяхтинский район, Кяхта, улица Ленина, 38
Номера телефонов учреждения	+7 (30142) 9-17-41 +7 (30142) 9-17-42 (секретарь суда) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Кяхта

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Кяхта
В каком районе находится	Кяхтинский
Номера телефонов учреждения	+7 (30142) 9-17-41 +7 (30142) 9-17-42 показать телефон
Электронная почта	kyaht2.bur@mail.ru
Регион	Бурятия (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес	Республика Бурятия, Кяхтинский район, Кяхта, улица Ленина, 38
Сайт организации	http://kyaht2.bur.msudrf.ru

Карта

Кяхтинский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Кяхтинский районный суд
В каком районе	Кяхтинский
Электронная почта	kyahtinsky.bur@sudrf.ru
Вебсайт	http://kyahtinsky.bur.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номера телефонов учреждения	+7 (30142) 9-19-78 показать телефон
В каком регионе	Бурятия (республика)
Адрес	Республика Бурятия, Кяхтинский район, Кяхта, Рабочая улица, 59

Адрес на карте