П.1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из квартиры. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования жилым объектом, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, определённом профильным законодательством.
Порядок выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из квартиры собственником
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Калтан
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Калтанский районный суд
- Данные учреждения
- Карта
Выселение из квартиры собственником
Если жилплощадь приватизирована, владелец жилья может руководствоваться правом, определённым в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он обязан покинуть помещение в сроки, определённые владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Калтане.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:
- он владелец;
- является родственником собственника;
- заключил арендный договор, но не прописался по адресу.
Если в квартире проживают незарегистрированные лица, которые не желают покинуть её по просьбе собственника, нужно вызвать наряд полиции. При встрече полицейских необходимо показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же непрописанное лицо проживает в жилом помещении на основании арендного договора, выселить его можно будет по решению суда в Калтане.
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать владелец, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют квартиру или комнату не по назначению (например, занимаются производством), выполнили незаконную перепланировку, не учитывают интересы соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться разнообразные меры воздействия.
В первую очередь органы местного самоуправления на основе жалобы выносят предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 ГК РФ жильцы могут быть выселены на основании решения суда. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец помещения вправе направить исковое заявление в суд в Калтане для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Калтан
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Калтан |
| Район | |
 |
|
| Электронная почта | 0501@umsko.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Калтан, улица Горького, 32 |
| Сайт организации | http://0501.kmr.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (38472) 3-39-33 показать телефон |
| В каком регионе России | Кемеровская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:30 до 14:00 пятница: с 08:00 до 14:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
Адрес на карте
Калтанский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Калтанский районный суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес | Кемеровская область, Калтан, улица Горького, 30 |
| Телефонный номер организации | +7 (38472) 3-35-76 +7 (38472) 3-30-23 (канцелярия) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 14:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Электронная почта | kaltansky.kmr@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://kaltansky.kmr.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |