П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации определяет, что никто не может быть произвольно выселен из жилья. Ст. 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, установленном профильным законодательством.
Процедура выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из жилья собственником
- Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Судебный участок мирового судьи № 24 — Холм
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Старорусский районный суд — Холм
- Данные организации
- Адрес на карте
Выселение из жилья собственником
Если жилплощадь приватизирована, собственник жилья может воспользоваться правом, определённым в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он должен освободить квартиру в сроки, определённые собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Холме (Холмский район).
Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
Непрописанный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он является его собственником;
- имеет родственные связи с владельцем;
- оформил договор аренды, но не прописался по адресу.
Если в квартире проживают непрописанные лица, которые отказываются освободить её по просьбе владельца, следует вызвать наряд полиции. По приезду полицейских потребуется предъявить паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании арендного договора, выселить его возможно будет только после суда в Холме (Холмский район).
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать собственник, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (например, занимаются производством), выполнили незаконную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.
В первую очередь ответственные лица в администрации на основе жалобы выносят предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены через суд. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец недвижимого объекта вправе направить исковое заявление в суд в Холме (Холмский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.
Судебный участок мирового судьи № 24 — Холм
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 24 — Холм |
| В каком районе | Холмский |
 |
|
| Номер телефона организации | +7 (81654) 5-19-75 показать телефон |
| В каком регионе | Новгородская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://24.nvg.msudrf.ru |
| Почта | novmirsud24@yandex.ru |
| Какой адрес | Новгородская область, Холмский район, Холм, Кооперативная улица, 27 |
Карта проезда
Старорусский районный суд — Холм
Данные организации
| Название | Старорусский районный суд — Холм |
| Район | Холмский |
|
|
|
| Почта | starorussky.nvg@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://starorussky.nvg.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (81654) 5-11-98 показать телефон |
| Регион России | Новгородская область |
| Адрес где находится | Новгородская область, Холмский район, Холм, Комсомольская улица, 15 |