П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из жилья. Статья 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.
Порядок выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из жилья владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
- Выселение из жилья за несоблюдение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Гусев
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Гусев
- Данные учреждения
- Карта
- Гусевский городской суд
- Данные учреждения
- Карта
Выселение из жилья владельцем
Когда квартира приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, прописанным в ст. 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен освободить помещение в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Гусеве.
Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:
- он является его собственником;
- является родственником собственника;
- оформил договор аренды, но не прописался по адресу.
Если в квартире проживают незарегистрированные граждане, которые не желают освободить её по требованию владельца, нужно вызвать наряд полиции. По приезду сотрудников необходимо показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании арендного договора, выселить его можно будет по решению суда в Гусеве.
Выселение из жилья за несоблюдение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать владелец, другие лица, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют жилое помещение не по назначению (к примеру, занимаются производством), произвели незаконную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться различные меры воздействия.
Сначала органы местного самоуправления на основе заявления составляют предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушители могут быть выселены через суд. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему собственнику за вычетом расходов, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец помещения вправе направить исковое заявление в суд в Гусеве для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарственной.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Гусев
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Гусев |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:00 |
| Электронная почта | gusevms1@mail.ru |
| Какой адрес | Калининградская область, Гусев, Московская улица, 62 |
| Сайт | http://gusevms1.kln.msudrf.ru |
| Регион России | Калининградская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (40143) 3-22-63 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гусев
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гусев |
| Район | |
|
|
|
| Адрес учреждения | Калининградская область, Гусев, Московская улица, 62 |
| Сайт организации | http://gusevms2.kln.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Калининградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (40143) 3-12-79 показать телефон |
| Почта | gusevms2@mail.ru |
Карта
Гусевский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Гусевский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Почта | gusevsky.kln@sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (40143) 3-22-21 +7 (40143) 3-37-53 (приемная) показать телефон |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Гусев, Московская улица, 27 |
| Регион России | Калининградская область |
| Сайт организации | http://gusevsky.kln.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |