П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть произвольно выселен из квартиры. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, определённом профильным законодательством.
Порядок выселения, права жильцов зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из квартиры собственником
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
- Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Дивногорский городской суд
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи N 19 — Дивногорск
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи N 20 — Дивногорск
- Данные организации
- На карте
Выселение из квартиры собственником
Если жилплощадь приватизирована, владелец жилья может руководствоваться правом, определённым в ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он должен освободить квартиру в сроки, определённые владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Дивногорске.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
Непрописанный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он владелец;
- имеет родственные связи с владельцем;
- заключил арендный договор, но не зарегистрировался по адресу.
Если на жилплощади проживают незарегистрированные граждане, которые отказываются освободить её по требованию владельца, нужно вызвать наряд полиции. По приезду сотрудников необходимо показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.
Если же непрописанное лицо проживает в жилом помещении на основании договора аренды, выселить его можно будет только после суда в Дивногорске.
Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать собственник, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют квартиру или комнату не по назначению (например, занимаются производством), выполнили самовольную перепланировку, не учитывают интересы соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.
Сначала органы местного самоуправления на основе заявления выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены на основании решения суда. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом расходов, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец помещения вправе обратиться в суд в Дивногорске для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарения.
Дивногорский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение | Дивногорский городской суд |
| В каком районе | |
 |
|
| Электронная почта | divnogorsk.krk@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации | http://divnogorsk.krk.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (39144) 3-32-57 (приемная) +7 (39144) 3-36-51 (канцелярия) показать телефон |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Адрес | Красноярский край, Дивногорск, Комсомольская улица, 2 |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 19 — Дивногорск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 19 — Дивногорск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации | +7 (39144) 3-09-89 показать телефон |
| Почта | |
| Адрес | Красноярский край, Дивногорск, Комсомольская улица, 2 |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 20 — Дивногорск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи N 20 — Дивногорск |
| Район | |
|
|
|
| Регион России | Красноярский край |
| Адрес организации | Красноярский край, Дивногорск, Комсомольская улица, 2 |
| Электронная почта | |
| Вебсайт | http://mirsud24.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (39144) 3-33-19 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |