П.1 ст. 40 Конституции РФ определяет, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из жилья. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования жилым объектом, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, установленном профильным законодательством.
Процедура выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из жилья владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Астраханский гарнизонный военный суд
- Данные учреждения
- Карта
- Кировский районный суд — Астрахань
- Данные учреждения
- На карте
- Астраханский областной суд
- Данные учреждения
- Карта и адрес
Выселение из жилья владельцем
Если жилплощадь приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, прописанным в ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он обязан покинуть квартиру в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Астрахани (Кировский район).
Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
Непрописанный гражданин может проживать в квартире, если:
- он владелец;
- имеет родственные связи с владельцем;
- заключил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.
Если на жилплощади проживают непрописанные лица, которые отказываются освободить её по требованию собственника, нужно вызвать наряд полиции. По приезду полицейских необходимо показать паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен из квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин проживает в жилом помещении на основании договора аренды, выселить его можно будет по решению суда в Астрахани (Кировский район).
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать владелец, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют жилое помещение не по назначению (к примеру, открыли производство), произвели незаконную перепланировку, нарушают интересы соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.
Сначала ответственные лица в администрации на основе жалобы составляют предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 ГК РФ нарушители могут быть выселены на основании решения суда. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец недвижимого объекта вправе обратиться в суд в Астрахани (Кировский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарственной.
Астраханский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Астраханский гарнизонный военный суд |
| Район | Кировский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 14:30 до 17:30 |
| Регион | Астраханская область |
| Электронная почта | astrahanskygvs.ast@sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (8512) 51-91-76 показать телефон |
| Адрес | Астраханская область, Астрахань, улица Академика Королева, 12 |
| Сайт учреждения | http://astrahanskygvs.ast.sudrf.ru |
Карта
Кировский районный суд — Астрахань
Данные учреждения
| Название учреждения | Кировский районный суд — Астрахань |
| В каком районе | Кировский |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (8512) 51-59-89 +7 (8512) 51-66-37 +7 (8512) 51-66-45 показать телефон |
| Сайт организации | http://kirovsky.ast.sudrf.ru |
| Регион | Астраханская область |
| Электронная почта | kirovsky.ast@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Астраханская область, Астрахань, улица Набережная 1 Мая, 43 |
На карте
Астраханский областной суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Астраханский областной суд |
| В каком районе | Кировский |
|
|
|
| Вебсайт | http://oblsud.ast.sudrf.ru |
| Какой адрес | Астраханская область, Астрахань, Адмиралтейская улица, 3/1 |
| В каком регионе | Астраханская область |
| Электронная почта | oblsud.ast@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (8512) 39-53-07 показать телефон |