Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как обращаться в суд в Зуевке (Зуевский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения объекта спора. Как правило, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 12 — Зуевка
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 12 — Зуевка |
| В каком районе | Зуевский |
 |
|
| Почта | y12.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Адрес | Кировская область, Зуевский район, Зуевка, улица Опалева |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| В каком регионе России | Кировская область |
| Сайт учреждения | http://12.kir.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83337) 2-64-89 +7 (83337) 2-55-16 показать телефон |
Карта
Зуевский районный суд — Зуевка
Данные организации
| Учреждение | Зуевский районный суд — Зуевка |
| Район | Зуевский |
|
|
|
| Какой адрес | Кировская область, Зуевский район, Зуевка, Восточная улица, 9 |
| Номер телефона учреждения | +7 (83337) 2-51-91 +7 (83332) 2-22-56 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://zuevsky.kir.sudrf.ru |
| Почта | zuevsud@mail.ru |
| В каком регионе | Кировская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |