Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения объектом или появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Задонске (Задонский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Задонск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Задонск |
| В каком районе находится | Задонский |
 |
|
| Почта | zadonsk_su@lipetsk.ru |
| Адрес | Липецкая область, Задонский район, Задонск, улица Крупской, 39а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации | +7 (47471) 2-11-23 +7 (47471) 2-29-66 (секретарь судебного заседания) +7 (47471) 2-14-55 (администратор) показать телефон |
| Сайт организации | http://zadonsk1.lpk.msudrf.ru |
| В каком регионе | Липецкая область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Задонск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Задонск |
| В каком районе | Задонский |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России | Липецкая область |
| Электронная почта | zadonsk_su@lipetsk.ru |
| Сайт организации | http://zadonsk2.lpk.msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (47471) 2-11-23 +7 (47471) 2-14-55 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Задонский район, Задонск, улица Крупской, 39а |
Карта
Задонский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Задонский районный суд |
| Район | Задонский |
|
|
|
| Адрес где находится | Липецкая область, Задонский район, Задонск, Советская улица, 51 |
| Почта | zadonsky.lpk@sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (47471) 2-14-48 +7 (47477) 2-18-28 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://zadonsksud.lpk.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Липецкая область |