Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Выксунский городской суд
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Выкса
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Выкса
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Выкса
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Выкса
- Данные организации
- Адрес на карте
При согласии всех собственников
Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Выксе, заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Выксунский городской суд
Данные организации
| Учреждение | Выксунский городской суд |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Какой адрес | Нижегородская область, Выкса, улица Ленина, 4 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://viksunsky.nnov.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83177) 3-11-98 +7 (83177) 3-23-02 показать телефон |
| Электронная почта | viksunsky.nnov@sudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Выкса
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Выкса |
| Район | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://vyksa1.nnov.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Нижегородская область, Выкса, улица Красная площадь, 33 |
| Номер телефона учреждения | +7 (83177) 3-33-30 +7 (83177) 3-00-58 показать телефон |
| Электронная почта | viksa_1@msud.nnov.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Выкса
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Выкса |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (83177) 3-40-40 +7 (83177) 3-00-58 показать телефон |
| Почта | viksa_2@msud.nnov.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Выкса, улица Красная площадь, 33 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Сайт | http://vyksa2.nnov.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Выкса
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Выкса |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (83177) 3-26-72 +7 (83177) 3-00-58 показать телефон |
| Какой адрес | Нижегородская область, Выкса, улица Красная площадь, 33 |
| Почта | viksa_3@msud.nnov.ru |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Сайт | http://vyksa3.nnov.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 07:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Выкса
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Выкса |
| Район | |
|
|
|
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Вебсайт | http://vyksa4.nnov.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (83177) 3-47-02 +7 (83177) 3-00-58 показать телефон |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Выкса, улица Красная площадь, 33 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | viksa_4@msud.nnov.ru |