Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 15 — Волжск
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 18 — Волжск
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 16 — Волжск
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 17 — Волжск
- Данные учреждения
- Карта
- Волжский городской суд
- Данные учреждения
- Карта и адрес
В добровольном порядке
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Волжске, истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 15 — Волжск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 15 — Волжск |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Электронная почта | mirsud_15@list.ru |
| В каком регионе | Марий Эл (республика) |
| Какой адрес | Республика Марий Эл, Волжск, улица Матюшенко, 2б |
| Телефонный номер организации | +7 (83631) 6-94-27 +7 (83631) 6-47-34 показать телефон |
| Сайт организации | http://1vol.mari.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 18 — Волжск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 18 — Волжск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Регион | Марий Эл (республика) |
| Почта | mirsud_19@list.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Какой адрес | Республика Марий Эл, Волжск, улица Матюшенко, 2б |
| Телефоны организации | +7 (83631) 6-26-42 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://1volr.mari.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 16 — Волжск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 16 — Волжск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Вебсайт | http://2vol.mari.msudrf.ru |
| В каком регионе | Марий Эл (республика) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес где находится | Республика Марий Эл, Волжск, улица Матюшенко, 2б |
| Электронная почта | mirsud_16@list.ru |
| Телефоны организации | +7 (83631) 6-30-75 +7 (83631) 6-95-68 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 17 — Волжск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 17 — Волжск |
| Район | |
|
|
|
| Адрес учреждения | Республика Марий Эл, Волжск, улица Матюшенко, 2б |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Вебсайт | http://3vol.mari.msudrf.ru |
| В каком регионе | Марий Эл (республика) |
| Телефон учреждения | +7 (3631) 6-47-34 +7 (83631) 6-32-99 показать телефон |
| Почта | mirsud_17@list.ru |
Карта
Волжский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Волжский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (83631) 6-09-06 +7 (83631) 6-05-10 +7 (83631) 6-46-84 (приемная) показать телефон |
| Сайт организации | http://volzhkiy.mari.sudrf.ru |
| Электронная почта | volzhkiy.mari@sudrf.ru |
| Регион | Марий Эл (республика) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Республика Марий Эл, Волжск, улица Гагарина, 15а |