Выделение доли в квартире в натуре – в Видном (Ленинский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.

Перед тем, как обращаться в суд в Видном (Ленинский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 11 — Видное

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 11 — Видное
В каком районе	Ленинский
В каком регионе России находится	Московская область
Адрес где находится	Московская область, Ленинский район, Видное, улица Лемешко, 15
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://11.mo.msudrf.ru
Почта	011@mirsudmo.ru 011.mo@msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 541-92-47 +7 (495) 541-94-73 (секретарь суда) показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 138 — Видное

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 138 — Видное
В каком районе	Ленинский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 549-71-66 показать телефон
Почта	138.mo@msudrf.ru
Сайт организации	http://138.mo.msudrf.ru
Адрес организации	Московская область, Ленинский район, Видное, улица Лемешко, 15
Регион России	Московская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 8 — Видное

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 8 — Видное
В каком районе	Ленинский
Почта	008.mo@msudrf.ru
Режим работы	нет информации
Телефоны организации	+7 (498) 547-37-04 (секретарь суда) +7 (498) 547-37-03 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Сайт	http://8.mo.msudrf.ru
Регион	Московская область
Адрес учреждения	Московская область, Ленинский район, Видное, Школьная улица, 80

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 9 — Видное

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 9 — Видное
Район	Ленинский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Московская область, Ленинский район, Видное, Школьная улица, 80
Регион России	Московская область
Сайт	http://9.mo.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (498) 547-37-06 (секретарь суда) +7 (498) 547-37-07 показать телефон
Электронная почта	009.mo@msudrf.ru

Адрес на карте

Видновский городской суд

Данные учреждения

Название	Видновский городской суд
Район	Ленинский
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 541-94-93 (председатель суда) +7 (495) 541-43-10 (гражданские дела) +7 (495) 541-43-44 (уголовные дела) показать телефон
В каком регионе России	Московская область
Адрес	Московская область, Ленинский район, Видное, Центральная улица, 2
Сайт	http://vidnoe.mo.sudrf.ru
Электронная почта	vidnoe.mo@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник, четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 14:00

Карта и адрес