Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования объектом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
Перед тем, как подавать иск в суд в Верещагино (Верещагинский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Верещагино
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Верещагино |
| В каком районе | Верещагинский |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (34254) 3-34-39 +7 (34254) 3-41-19 +7 (34254) 3-34-45 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес учреждения | Пермский край, Верещагинский район, Верещагино, Фабричная улица, 87 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 10:00 среда: с 17:00 до 18:00 |
| Регион | Пермский край |
| Сайт | http://89.perm.msudrf.ru |
| Почта | 1vereshhaginsky@ms.permkray.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Верещагино
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Верещагино |
| Район | Верещагинский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://90.perm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан пятница: с 15:00 до 17:00 |
| Регион | Пермский край |
| Почта | 2vereshhaginsky@ms.permkray.ru |
| Номер телефона организации | +7 (34254) 3-41-19 +7 (34254) 3-35-34 +7 (34254) 3-36-20 показать телефон |
| Адрес где находится | Пермский край, Верещагинский район, Верещагино, Фабричная улица, 87 |
На карте
Верещагинский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Верещагинский районный суд |
| Район | Верещагинский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://veresh.perm.sudrf.ru |
| Адрес | Пермский край, Верещагинский район, Верещагино, улица Ленина, 24 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации | +7 (34254) 3-36-62 показать телефон |
| Регион | Пермский край |
| Электронная почта | vereshhaginsky.perm@sudrf.ru |