Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Усмань
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Усмань
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Усмань
- Данные организации
- Карта проезда
- Усманский районный суд
- Данные организации
- На карте
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как обращаться в суд в Усмани (Усманский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, суд длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Усмань
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Усмань |
| Район | Усманский |
 |
|
| В каком регионе России | Липецкая область |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Усманский район, Усмань, Советская улица, 19 |
| Почта | usman_su@lipetsk.ru |
| Сайт организации | http://usman1.lpk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации | +7 (47472) 4-01-63 +7 (47472) 2-28-19 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Усмань
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Усмань |
| В каком районе находится | Усманский |
|
|
|
| Сайт | http://usman2.lpk.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Липецкая область, Усманский район, Усмань, Советская улица, 19 |
| Регион | Липецкая область |
| Телефоны организации | +7 (47472) 4-01-63 +7 (47472) 2-24-37 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта | usman_su@lipetsk.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Усмань
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Усмань |
| В каком районе | Усманский |
|
|
|
| Электронная почта | usman_su@lipetsk.ru |
| Сайт учреждения | http://usman3.lpk.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Липецкая область |
| Адрес организации | Липецкая область, Усманский район, Усмань, Советская улица, 19 |
| Номер телефона организации | +7 (47472) 4-01-63 +7 (47472) 2-25-41 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Усманский районный суд
Данные организации
| Название | Усманский районный суд |
| Район | Усманский |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт организации | http://usmansud.lpk.sudrf.ru |
| Адрес где находится | Липецкая область, Усманский район, Усмань, улица Ленина, 44 |
| Почта | usmansky.lpk@sudrf.ru |
| Регион России | Липецкая область |
| Номер телефона учреждения | +7 (47472) 2-16-37 показать телефон |