Как выделить долю в квартире в натуре – процедура в Улан-Удэ (Советский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

В добровольном порядке

Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.

Перед тем, как подавать иск в суд в Улан-Удэ (Советский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Как правило, суд длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
В каком районе	Советский
Электронная почта	sov1.bur@mail.ru
Вебсайт	http://sov1.bur.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (3012) 21-44-28 +7 (3012) 21-55-12 (секретарь судебного заседания) +7 (3012) 21-61-63 (секретарь суда) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организации	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Кирова, 35
Регион России	Бурятия (республика)

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
Район	Советский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Кирова, 35
Телефонный номер учреждения	+7 (3012) 21-44-28 +7 (3012) 21-56-70 +7 (3012) 21-56-70 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Вебсайт организации	http://sov2.bur.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Бурятия (республика)
Почта	sov2.bur@mail.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
В каком районе	Советский
Сайт	http://sov3.bur.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (3012) 21-80-30 +7 (3012) 21-57-10 +7 (3012) 21-66-41 (секретарь судебного заседания) +7 (3012) 21-49-02 (секретарь суда) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	sov3.bur@mail.ru
В каком регионе России находится	Бурятия (республика)
Адрес	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Куйбышева, 18

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
Район	Советский
Электронная почта	sov4.bur@mail.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организации	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Куйбышева, 18
Номер телефона организации	+7 (3012) 21-66-41 +7 (3012) 21-80-33 +7 (3012) 21-57-10 показать телефон
Вебсайт организации	http://sov4.bur.msudrf.ru
Регион России	Бурятия (республика)

Карта

Советский районный суд — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название учреждения	Советский районный суд — Улан-Удэ
Район	Советский
Электронная почта	sovetsky.bur@sudrf.ru
Регион	Бурятия (республика)
Телефоны организации	+7 (3012) 21-92-04 +7 (3012) 21-41-26 (факс) +7 (3012) 22-10-13 (уголовные дела) +7 (3012) 21-24-36 (гражданские дела) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	http://sovetsky.bur.sudrf.ru
Адрес где находится	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Ленина, 16

Карта

Верховный суд — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название	Верховный суд — Улан-Удэ
Район	Советский
Сайт	http://vs.bur.sudrf.ru
Электронная почта	vs.bur@sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес где находится	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Коммунистическая улица, 51
Регион	Бурятия (республика)
Телефонный номер учреждения	+7 (3012) 21-44-62 +7 (3012) 21-47-62 (уголовные дела) +7 (3012) 21-50-72 (гражданские дела) показать телефон

Карта