Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования имуществом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Учалы
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Учалы
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Учалы
- Данные организации
- Карта
- Учалинский районный суд
- Данные организации
- Карта и адрес
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Учалах (Учалинский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Как правило, суд длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Учалы
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Учалы |
| В каком районе | Учалинский |
 |
|
| Сайт учреждения | http://148.bkr.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (34791) 6-80-82 +7 (34791) 6-90-18 показать телефон |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 4а |
| Электронная почта | msrb148@yandex.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Учалы
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Учалы |
| В каком районе | Учалинский |
|
|
|
| В каком регионе России | Башкортостан (республика) |
| Телефонный номер организации | +7 (34791) 6-90-18 +7 (34791) 6-02-64 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт | http://149.bkr.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | msrb149@yandex.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 4а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Учалы
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Учалы |
| В каком районе находится | Учалинский |
|
|
|
| Сайт | http://150.bkr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (34791) 6-90-18 показать телефон |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 4а |
| Электронная почта | msrb150@yandex.ru |
Карта
Учалинский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Учалинский районный суд |
| В каком районе находится | Учалинский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://uchalinsky.bkr.sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (34791) 6-09-56 +7 (34791) 6-05-56 показать телефон |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, улица Ленина, 12 |
| Почта | uchalinsky.bkr@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |