Выделение доли в квартире в натуре – процедура куда обращаться в Тынде в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.

В добровольном порядке

Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.

Перед тем, как обращаться в суд в Тынде, истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Тында

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Тында
В каком районе
Адрес учреждения	Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 70
Вебсайт организации	http://tind1.amr.msudrf.ru
Режим работы	понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	tndmirsud1@mail.ru
Телефонный номер организации	+7 (41656) 4-32-34 показать телефон
Регион России	Амурская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Тында

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Тында
Район
Адрес где находится	Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 70
В каком регионе	Амурская область
Сайт организации	http://tind2.amr.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (41656) 4-35-32 показать телефон
Часы работы	понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	tndmirsud2@mail.ru

Адрес на карте

Тындинский районный суд

Данные организации

Название организации	Тындинский районный суд
В каком районе находится
Телефонный номер учреждения	+7 (41656) 5-92-01 +7 (41656) 5-92-22 (председатель суда) показать телефон
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Почта	tindinskiy.amr@sudrf.ru
В каком регионе России	Амурская область
Адрес организации	Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 70
Сайт	http://tindinskiy.amr.sudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи — Тында

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи — Тында
Район
Почта	tndmirsud@mail.ru
Какой адрес	Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 70
Телефон учреждения	+7 (41656) 4-93-19 +7 (41656) 3-26-58 показать телефон
Когда работает	понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	http://tindr.amr.msudrf.ru
В каком регионе России	Амурская область

Карта