Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом или появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Топки
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Топки
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Топки
- Данные организации
- Карта и адрес
- Топкинский городской суд
- Данные организации
- Адрес на карте
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Топках (Топкинский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Топки
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Топки |
| В каком районе | Топкинский |
 |
|
| Сайт учреждения | http://1801.kmr.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (38454) 4-62-09 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта | 1801@umsko.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Топкинский район, Топки, Советская улица, 48 |
| Регион России | Кемеровская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Топки
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Топки |
| В каком районе находится | Топкинский |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (38454) 4-76-38 показать телефон |
| Адрес организации | Кемеровская область, Топкинский район, Топки, Советская улица, 48 |
| Регион России | Кемеровская область |
| Электронная почта | 1802@umsko.ru |
| Сайт организации | http://1802.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Топки
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Топки |
| В каком районе | Топкинский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Кемеровская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (38454) 4-62-11 показать телефон |
| Адрес | Кемеровская область, Топкинский район, Топки, Советская улица, 48 |
| Электронная почта | 3001@umsko.ru |
| Сайт | http://3001.kmr.msudrf.ru |
Карта и адрес
Топкинский городской суд
Данные организации
| Название учреждения | Топкинский городской суд |
| В каком районе | Топкинский |
|
|
|
| Адрес где находится | Кемеровская область, Топкинский район, Топки, улица Революции, 18 |
| Телефонный номер организации | +7 (38454) 4-66-60 +7 (38454) 4-77-44 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт организации | http://topkinsky.kmr.sudrf.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Электронная почта | topkinsky.kmr@sudrf.ru |