Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Тогучин
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Тогучин
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Тогучин
- Данные организации
- Карта и адрес
- Тогучинский районный суд
- Данные учреждения
- На карте
При согласии всех собственников
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Тогучине (Тогучинский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Тогучин
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Тогучин |
| В каком районе | Тогучинский |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (38340) 2-09-83 +7 (38340) 2-81-29 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта | sudtgh@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://1tgn.nsk.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица, 9б |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Тогучин
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Тогучин |
| В каком районе находится | Тогучинский |
|
|
|
| Адрес организации | Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица, 9б |
| Телефоны организации | +7 (38340) 2-09-82 +7 (38340) 2-75-63 (факс) показать телефон |
| Электронная почта | sudtgh@mail.ru |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Вебсайт | http://2tgn.nsk.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Тогучин
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Тогучин |
| В каком районе | Тогучинский |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (38340) 2-72-78 +7 (38340) 2-07-98 показать телефон |
| Адрес | Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица, 9б |
| Сайт организации | http://3tgn.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта | sudtgh@mail.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 17:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:30 прием граждан вторник-четверг: с 15:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
Карта и адрес
Тогучинский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Тогучинский районный суд |
| Район | Тогучинский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://toguchinsky.nsk.sudrf.ru |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (38340) 2-11-91 показать телефон |
| Адрес | Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица |
| Электронная почта | toguchinsky.nsk@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник, четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием председателя понедельник: с 09:30 до 10:30 |