Как выделить долю в квартире в натуре – в Тихвине (Тихвинский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения объектом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

В добровольном порядке

Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.

Перед тем, как обращаться в суд в Тихвине (Тихвинский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 66 — Тихвин

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 66 — Тихвин
В каком районе находится	Тихвинский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 15:00
Вебсайт организации	http://66.lo.msudrf.ru
Почта	ms470072@yandex.ru
Телефон учреждения	+7 (81367) 5-70-33 +7 (81367) 7-51-10 (секретарь суда) показать телефон
Адрес учреждения	Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2
Регион России	Ленинградская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 67 — Тихвин

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 67 — Тихвин
Район	Тихвинский
Вебсайт организации	http://67.lo.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (81367) 5-62-49 +7 (81367) 7-11-10 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Электронная почта	ms470073@yandex.ru
Адрес организации	Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2
Регион России	Ленинградская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00

На карте

Судебный участок мирового судьи № 68 — Тихвин

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 68 — Тихвин
В каком районе	Тихвинский
Сайт	http://68.lo.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (81367) 7-10-90 +7 (81367) 7-63-04 показать телефон
Адрес	Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00
В каком регионе России находится	Ленинградская область
Почта	ms470074@yandex.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 69 — Тихвин

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 69 — Тихвин
В каком районе	Тихвинский
Телефоны организации	+7 (81367) 7-58-06 +7 (81367) 5-70-35 показать телефон
Электронная почта	ms470075@yandex.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00 вторник: с 14:30 до 17:30 среда: с 09:30 до 13:00 четверг: с 14:30 до 17:30
Адрес	Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2
В каком регионе России находится	Ленинградская область
Сайт учреждения	http://69.lo.msudrf.ru

Карта и адрес

Тихвинский городской суд

Данные учреждения

Название	Тихвинский городской суд
Район	Тихвинский
Адрес	Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, 2-й микрорайон, 17
В каком регионе России находится	Ленинградская область
Электронная почта	tikhvin.lo@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (81367) 7-37-39 (уголовные дела) +7 (81367) 7-38-46 (гражданские дела) показать телефон
Вебсайт организации	http://tikhvin.lo.sudrf.ru

Карта и адрес