Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом или появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как подавать иск в суд в Тихорецке (Тихорецкий район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, суд длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 107 — Тихорецк
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 107 — Тихорецк |
| В каком районе |
Тихорецкий |
|
|
| Сайт учреждения |
http://msud107.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Адрес учреждения |
Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (86196) 7-51-88 показать телефон |
| Электронная почта |
msud107@mail.kuban.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 108 — Тихорецк
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 108 — Тихорецк |
| В каком районе находится |
Тихорецкий |
|
|
| Какой адрес |
Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
| Регион России |
Краснодарский край |
| Номер телефона учреждения |
+7 (86196) 7-51-84 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://msud108.krd.msudrf.ru |
| Почта |
msud108@mail.kuban.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 109 — Тихорецк
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 109 — Тихорецк |
| Район |
Тихорецкий |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (86196) 7-51-85 показать телефон |
| Сайт |
http://msud109.krd.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
| Регион |
Краснодарский край |
| Электронная почта |
msud109@mail.kuban.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 214 — Тихорецк
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 214 — Тихорецк |
| В каком районе |
Тихорецкий |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (86196) 7-51-86 показать телефон |
| Адрес организации |
Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
| Регион |
Краснодарский край |
| Сайт учреждения |
http://msud214.krd.msudrf.ru |
| Электронная почта |
msud214@mail.kuban.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 215 — Тихорецк
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 215 — Тихорецк |
| В каком районе находится |
Тихорецкий |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (86196) 7-18-33 показать телефон |
| Адрес |
Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
| Почта |
msud215@mail.kuban.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт |
http://msud215.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Краснодарский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 269 — Тихорецк
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 269 — Тихорецк |
| В каком районе |
Тихорецкий |
|
|
| Почта |
msud269@mail.kuban.ru |
| Регион |
Краснодарский край |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://msud269.krd.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, улица Калинина, 55 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (86196) 7-51-87 показать телефон |
Адрес на карте
Тихорецкий городской суд
Данные организации
| Название организации |
Тихорецкий городской суд |
| В каком районе |
Тихорецкий |
|
|
| Регион России |
Краснодарский край |
| Вебсайт |
http://tixoreck-gor.krd.sudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (86196) 7-32-18 показать телефон |
| Электронная почта |
tixoreck-gor.krd@sudrf.ru |
| Адрес организации |
Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, Октябрьская улица, 23 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Тихорецкий районный суд
Данные учреждения
| Название |
Тихорецкий районный суд |
| В каком районе |
Тихорецкий |
|
|
| Сайт учреждения |
http://tixoreck.krd.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Почта |
tixoreck.krd@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (86196) 7-13-29 показать телефон |
| Адрес |
Краснодарский край, Тихорецкий район, Тихорецк, Октябрьская улица, 23 |
Адрес на карте
