Выделение доли в квартире в натуре – в Темрюке (Темрюкский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.

Перед тем, как подавать иск в суд в Темрюке (Темрюкский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 206 — Темрюк

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 206 — Темрюк
В каком районе	Темрюкский
Телефонный номер организации	+7 (86148) 4-21-85 +7 (86148) 5-43-21 показать телефон
Регион России	Краснодарский край
Сайт	http://msud206.krd.msudrf.ru
Электронная почта	msud206@mail.kuban.ru
Адрес где находится	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 207 — Темрюк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 207 — Темрюк
В каком районе находится	Темрюкский
Почта	msud207@mail.kuban.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион России	Краснодарский край
Адрес учреждения	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Телефонный номер учреждения	+7 (86148) 4-21-87 +7 (86148) 5-43-21 (секретарь суда) показать телефон
Сайт учреждения	http://msud207.krd.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 208 — Темрюк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 208 — Темрюк
В каком районе	Темрюкский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	msud208@mail.kuban.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Номер телефона учреждения	+7 (86148) 4-21-84 показать телефон
Регион России	Краснодарский край
Вебсайт организации	http://msud208.krd.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 209 — Темрюк

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 209 — Темрюк
В каком районе находится	Темрюкский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион России	Краснодарский край
Номера телефонов организации	+7 (86148) 5-43-29 +7 (86148) 5-43-21 (секретарь суда) показать телефон
Сайт организации	http://msud209.krd.msudrf.ru
Адрес учреждения	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Электронная почта	msud209@mail.kuban.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 267 — Темрюк

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 267 — Темрюк
Район	Темрюкский
Адрес организации	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Регион	Краснодарский край
Сайт учреждения	http://msud267.krd.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	msud267@mail.kuban.ru
Номер телефона организации	+7 (86148) 4-21-86 показать телефон

Карта

Темрюкский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Темрюкский районный суд
Район	Темрюкский
Регион России	Краснодарский край
Адрес	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 25
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	temruksky.krd@sudrf.ru
Сайт учреждения	http://temruksky.krd.sudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86148) 5-26-63 показать телефон

Карта