Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Темникове (Темниковский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи — Темников
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи — Темников |
| Район | Темниковский |
 |
|
| Электронная почта | rm13038@yandex.ru |
| Вебсайт организации | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Темниковский район, Темников, улица Ленина, 49 |
| Регион России | Мордовия (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефон учреждения | +7 (83445) 2-41-57 показать телефон |
Адрес на карте
Темниковский районный суд
Данные организации
| Название | Темниковский районный суд |
| Район | Темниковский |
|
|
|
| Какой адрес | Республика Мордовия, Темниковский район, Темников, улица Бараева, 3 |
| В каком регионе России находится | Мордовия (республика) |
| Телефоны организации | +7 (83445) 2-19-96 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт | http://temnikovsky.mor.sudrf.ru |
| Электронная почта | temnikovsky.mor@sudrf.ru |