Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения объектом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 84 — Тайшет
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 85 — Тайшет
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 87 — Тайшет
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Тайшетский городской суд
- Данные учреждения
- На карте
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Тайшете (Тайшетский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 84 — Тайшет
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 84 — Тайшет |
| В каком районе находится | Тайшетский |
 |
|
| Почта | su084mirsud38@yandex.ru |
| Вебсайт | http://84.irk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Иркутская область |
| Адрес организации | Иркутская область, Тайшетский район, Тайшет, Транспортная улица, 44а |
| Телефоны организации | +7 (39563) 2-21-63 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 85 — Тайшет
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 85 — Тайшет |
| В каком районе находится | Тайшетский |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://85.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта | su085mirsud38@yandex.ru |
| Адрес где находится | Иркутская область, Тайшетский район, Тайшет, Транспортная улица, 44а |
| Регион | Иркутская область |
| Телефон учреждения | +7 (39563) 2-25-92 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 87 — Тайшет
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 87 — Тайшет |
| Район | Тайшетский |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (39563) 2-21-78 показать телефон |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://87.irk.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Тайшетский район, Тайшет, Транспортная улица, 44а |
| Регион | Иркутская область |
| Почта | su087mirsud38@yandex.ru |
Карта и адрес
Тайшетский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение | Тайшетский городской суд |
| Район | Тайшетский |
|
|
|
| Адрес учреждения | Иркутская область, Тайшетский район, Тайшет, улица Суворова, 13 |
| Сайт организации | http://taishetsky.irk.sudrf.ru |
| Электронная почта | taishetsky.irk@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Иркутская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (39563) 2-13-37 +7 (39563) 2-02-18 показать телефон |