Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Суоярви (Суоярвский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения объекта спора. Как правило, судебное разбирательство длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи — Суоярви
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Суоярви |
| Район | Суоярвский |
 |
|
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Сайт учреждения | http://suojarvi.kar.msudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Карелия, Суоярвский район, Суоярви, улица Победы, 18а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (81457) 5-17-59 +7 (81457) 5-17-29 показать телефон |
| Почта | 38.kar@msudrf.ru |
Карта проезда
Суоярвский районный суд
Данные организации
| Название организации | Суоярвский районный суд |
| В каком районе находится | Суоярвский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Карелия (республика) |
| Вебсайт | http://suoyarvsky.kar.sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Карелия, Суоярвский район, Суоярви, улица Победы, 20 |
| Почта | suoyarvsky.kar@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (81457) 5-13-85 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |