Выделение доли в квартире в натуре – процедура в Строителе (Яковлевский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.

Перед тем, как подавать иск в суд в Строителе (Яковлевский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Яковлевский районный суд — Строитель

Данные учреждения

Название	Яковлевский районный суд — Строитель
В каком районе находится	Яковлевский
Сайт	http://yakovlensky.blg.sudrf.ru
Почта	yars@bel-usd.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (47244) 6-91-02 +7 (47244) 6-91-15 (факс) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Белгородская область
Адрес организации	Белгородская область, Яковлевский район, Строитель, улица 5 Августа, 9а

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Строитель

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Строитель
В каком районе находится	Яковлевский
Номера телефонов учреждения	+7 (47244) 5-75-78 +7 (47244) 5-72-07 (секретарь суда) показать телефон
Сайт	http://yakovlevo1.blg.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Белгородская область
Адрес	Белгородская область, Яковлевский район, Строитель, Октябрьский переулок, 1
Электронная почта	yakmirsud@belmsud.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Строитель

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Строитель
В каком районе находится	Яковлевский
Вебсайт	http://yakovlevo2.blg.msudrf.ru
В каком регионе	Белгородская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (47244) 5-75-76 (секретарь суда) +7 (47244) 5-72-07 показать телефон
Адрес	Белгородская область, Яковлевский район, Строитель, Октябрьский переулок, 1
Электронная почта	yakmirsud@belmsud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Строитель

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Строитель
В каком районе находится	Яковлевский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Белгородская область, Яковлевский район, Строитель, Октябрьский переулок, 1
Регион России	Белгородская область
Номера телефонов учреждения	+7 (47244) 5-75-78 (секретарь суда) +7 (47244) 5-72-07 показать телефон
Сайт	http://yakovlevo3.blg.msudrf.ru
Почта	yakmirsud@belmsud.ru

Карта и адрес