Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 21 — Старая Русса
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 22 — Старая Русса
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 40 — Старая Русса
- Данные учреждения
- На карте
- Старорусский районный суд — Старая Русса
- Данные учреждения
- Карта и адрес
При согласии всех собственников
Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Старой Руссе (Старорусский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 21 — Старая Русса
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 21 — Старая Русса |
| В каком районе | Старорусский |
 |
|
| В каком регионе России находится | Новгородская область |
| Почта | novmirsud21@yandex.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81652) 5-65-96 +7 (81652) 5-65-86 показать телефон |
| Какой адрес | Новгородская область, Старорусский район, Старая Русса, улица Строителей, 1 |
| Сайт | http://21.nvg.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 22 — Старая Русса
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 22 — Старая Русса |
| Район | Старорусский |
|
|
|
| Электронная почта | novmirsud22@yandex.ru |
| Регион России | Новгородская область |
| Сайт учреждения | http://22.nvg.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (81652) 5-65-82 показать телефон |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Старорусский район, Старая Русса, улица Строителей, 1 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 40 — Старая Русса
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 40 — Старая Русса |
| В каком районе находится | Старорусский |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (81652) 5-65-82 показать телефон |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | novmirsud40@yandex.ru |
| Вебсайт организации | http://40.nvg.msudrf.ru |
| Регион России | Новгородская область |
| Адрес организации | Новгородская область, Старорусский район, Старая Русса, улица Строителей, 1 |
На карте
Старорусский районный суд — Старая Русса
Данные учреждения
| Название организации | Старорусский районный суд — Старая Русса |
| В каком районе находится | Старорусский |
|
|
|
| Адрес организации | Новгородская область, Старорусский район, Старая Русса, улица Трибуны, 4 |
| В каком регионе России | Новгородская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81652) 5-14-38 +7 (81652) 5-16-91 (факс) показать телефон |
| Электронная почта | starorussky.nvg@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://starorussky.nvg.sudrf.ru |