Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения имуществом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как подавать иск в суд в Советске (Советский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 41 — Советск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 41 — Советск |
| В каком районе | Советский |
 |
|
| Сайт | http://41.kir.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83375) 2-57-35 +7 (83375) 2-40-42 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| В каком регионе России | Кировская область |
| Адрес организации | Кировская область, Советский район, Советск, Октябрьская улица, 87 |
| Почта | y41.kir.mirsudrf@yandex.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 42 — Советск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 42 — Советск |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| Электронная почта | y42.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Адрес организации | Кировская область, Советский район, Советск, Октябрьская улица, 87 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83375) 2-10-22 +7 (83375) 2-40-42 показать телефон |
| В каком регионе | Кировская область |
| Сайт учреждения | http://42.kir.msudrf.ru |
Карта
Советский районный суд
Данные учреждения
| Название | Советский районный суд |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| Адрес где находится | Кировская область, Советский район, Советск, улица Энгельса, 50 |
| В каком регионе России | Кировская область |
| Вебсайт | http://sovetsky.kir.sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (83375) 2-18-30 +7 (83375) 2-17-43 +7 (83375) 2-22-76 показать телефон |
| Электронная почта | sovsud@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |