Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Соль-Илецкий районный суд
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Соль-Илецк
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Соль-Илецк
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Соль-Илецк
- Данные учреждения
- На карте
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Соль-Илецке (Соль-Илецкий район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Соль-Илецкий районный суд
Данные организации
| Название организации | Соль-Илецкий районный суд |
| В каком районе находится | Соль-Илецкий |
 |
|
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (35336) 2-55-98 показать телефон |
| Сайт | http://sol-iletsky.orb.sudrf.ru |
| Электронная почта | sol-iletsky.orb@sudrf.ru |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, Советская улица, 8а |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Соль-Илецк
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Соль-Илецк |
| В каком районе находится | Соль-Илецкий |
|
|
|
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Телефон учреждения | +7 (35336) 2-33-70 +7 (35336) 2-36-95 показать телефон |
| Какой адрес | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, улица Гонтаренко, 1 |
| Вебсайт организации | https://si1.kodms.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | si1-ssz@kodms.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Соль-Илецк
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Соль-Илецк |
| Район | Соль-Илецкий |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (35336) 2-36-95 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Почта | si2-ssz@kodms.ru |
| Адрес где находится | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, улица Гонтаренко, 1 |
| Сайт организации | https://si2.kodms.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Соль-Илецк
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Соль-Илецк |
| В каком районе | Соль-Илецкий |
|
|
|
| Почта | si3-ssz@kodms.ru |
| Регион | Оренбургская область |
| Сайт организации | https://si3.kodms.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, улица Гонтаренко, 1 |
| Телефон учреждения | +7 (35336) 2-52-72 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |