Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 35 — Сокол
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 36 — Сокол
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 37 — Сокол
- Данные организации
- Адрес на карте
- Сокольский районный суд
- Данные учреждения
- Карта и адрес
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Соколе (Сокольский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 35 — Сокол
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 35 — Сокол |
| В каком районе | Сокольский |
 |
|
| Вебсайт | http://35.vld.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Сокольский район, Сокол, Советская улица, 96 |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Почта | 35@dms.vologda.ru |
| Номер телефона организации | +7 (81733) 3-23-66 (секретарь суда) +7 (81733) 3-21-91 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 36 — Сокол
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 36 — Сокол |
| В каком районе находится | Сокольский |
|
|
|
| Вебсайт | http://36.vld.msudrf.ru |
| Регион | Вологодская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Номер телефона организации | +7 (81733) 2-27-70 показать телефон |
| Электронная почта | 36@dms.vologda.ru |
| Какой адрес | Вологодская область, Сокольский район, Сокол, улица Суворова, 7 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 37 — Сокол
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 37 — Сокол |
| В каком районе находится | Сокольский |
|
|
|
| Адрес организации | Вологодская область, Сокольский район, Сокол, Советская улица, 96 |
| Сайт учреждения | http://37.vld.msudrf.ru |
| Регион России | Вологодская область |
| Электронная почта | 37@dms.vologda.ru |
| Телефон учреждения | +7 (81733) 3-20-89 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Адрес на карте
Сокольский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Сокольский районный суд |
| В каком районе находится | Сокольский |
|
|
|
| Вебсайт | http://sokolsky.vld.sudrf.ru |
| Электронная почта | sokolsky.vld@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Сокольский район, Сокол, улица Суворова, 25 |
| Регион России | Вологодская область |
| Номер телефона организации | +7 (81733) 2-25-30 +7 (81733) 2-12-62 (приемная) показать телефон |