Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом или возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Сочи (Центральный район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Как правило, суд длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 100 — Сочи
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 100 — Сочи |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Краснодарский край, Сочи, Туапсинская улица, 14 |
| Телефоны организации |
+7 (862) 261-69-04 показать телефон |
| Регион |
Краснодарский край |
| Электронная почта |
sud-100@mail.ru |
| Сайт |
http://msud100.krd.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 101 — Сочи
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 101 — Сочи |
| Район |
Центральный |
|
|
| Почта |
msud101@mail.kuban.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (862) 261-66-60 показать телефон |
| Регион России |
Краснодарский край |
| Адрес учреждения |
Краснодарский край, Сочи, Туапсинская улица, 13 |
| Сайт |
http://msud101.krd.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 102 — Сочи
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 102 — Сочи |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Какой адрес |
Краснодарский край, Сочи, Строительный переулок, 9 |
| Сайт |
http://msud102.krd.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8862) 255-25-98 +7 (862) 255-75-40 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
msud102@mail.kuban.ru |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 103 — Сочи
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 103 — Сочи |
| Район |
Центральный |
|
|
| Сайт организации |
http://msud103.krd.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Краснодарский край, Сочи, Туапсинская улица, 13 |
| В каком регионе России находится |
Краснодарский край |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
msud103@mail.kuban.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (862) 261-25-14 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 104 — Сочи
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 104 — Сочи |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (8622) 61-69-66 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения |
http://msud104.krd.msudrf.ru |
| Электронная почта |
msud104@mail.kuban.ru |
| В каком регионе России |
Краснодарский край |
| Адрес организации |
Краснодарский край, Сочи, Туапсинская улица, 13 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 105 — Сочи
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 105 — Сочи |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (862) 261-25-30 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Краснодарский край |
| Адрес где находится |
Краснодарский край, Сочи, Туапсинская улица, 14 |
| Сайт организации |
http://msud105.krd.msudrf.ru |
| Электронная почта |
msud105@mail.kuban.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 106 — Сочи
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 106 — Сочи |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Почта |
msud106@mail.kuban.ru |
| Какой адрес |
Краснодарский край, Сочи, Тоннельная улица, 16 |
| Номера телефонов организации |
+7 (862) 261-25-34 показать телефон |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Вебсайт |
http://msud106.krd.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 250 — Сочи
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 250 — Сочи |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Электронная почта |
msud250@mail.kuban.ru |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:45 |
| Какой адрес |
Краснодарский край, Сочи, Туапсинская улица, 13 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (862) 261-66-99 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://msud250.krd.msudrf.ru |
Карта и адрес
Сочинский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название учреждения |
Сочинский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Адрес организации |
Краснодарский край, Сочи, улица Горького, 29 |
| Сайт |
http://sgvs.krd.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (862) 262-06-06 +7 (862) 262-06-04 (факс) показать телефон |
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Почта |
sgvs.krd@sudrf.ru |
На карте
Центральный районный суд — Сочи
Данные организации
| Название учреждения |
Центральный районный суд — Сочи |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| В каком регионе |
Краснодарский край |
| Сайт |
http://sochi-centralny.krd.sudrf.ru |
| Почта |
sochi-centralny.krd@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (862) 262-06-53 +7 (862) 262-12-14 (уголовные дела) +7 (862) 262-77-15 (гражданские дела) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Краснодарский край, Сочи, улица Горького, 20 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
