Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Собинке (Собинский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Собинка
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Собинка |
| В каком районе находится | Собинский |
 |
|
| Какой адрес | Владимирская область, Собинский район, Собинка, улица Димитрова, 5 |
| Электронная почта | sob1@mirsud.elcom.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Сайт организации | http://sob1.wld.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (49242) 2-21-05 (секретарь суда) +7 (49242) 2-10-29 показать телефон |
| Регион | Владимирская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Собинка
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Собинка |
| В каком районе находится | Собинский |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (49242) 2-31-95 +7 (49242) 2-10-29 +7 (49242) 2-15-19 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Электронная почта | sob2@mirsud.elcom.ru |
| Сайт | http://sob2.wld.msudrf.ru |
| Какой адрес | Владимирская область, Собинский район, Собинка, улица Димитрова, 5 |
Карта проезда
Собинский городской суд — Собинка
Данные организации
| Название организации | Собинский городской суд — Собинка |
| В каком районе находится | Собинский |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | sobinsky.wld@sudrf.ru |
| Адрес где находится | Владимирская область, Собинский район, Собинка, Рабочий проспект, 6 |
| В каком регионе России находится | Владимирская область |
| Сайт учреждения | http://sobinsky.wld.sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (49242) 2-51-10 показать телефон |