Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
Перед тем, как подавать иск в суд в слободе Белая Курская область (Беловский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи — Белая
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Белая |
| В каком районе находится | Беловский |
 |
|
| Адрес учреждения | Курская область, Беловский район, слобода Белая, Советская улица, 13 |
| В каком регионе России | Курская область |
| Вебсайт организации | http://belovsky.krs.msudrf.ru |
| Почта | mirsud0032@rambler.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (47149) 2-13-63 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Беловский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Беловский районный суд |
| В каком районе | Беловский |
|
|
|
| Электронная почта | belovsky.krs@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Курская область, Беловский район, слобода Белая, Советская площадь, 13 |
| Регион России | Курская область |
| Телефон учреждения | +7 (47149) 2-15-47 показать телефон |
| Сайт | http://belovsky.krs.sudrf.ru |