Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Сибай
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Сибай
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Сибай
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Сибай
- Данные организации
- На карте
- Сибайский городской суд
- Данные учреждения
- Карта проезда
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Сибае, заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сибай
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сибай |
| В каком районе | |
 |
|
| В каком регионе России | Башкортостан (республика) |
| Почта | msrb125@yandex.ru |
| Номер телефона организации | +7 (34775) 5-45-26 +7 (34775) 5-43-01 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Сибай, улица Клары Цеткин, 2 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://125.bkr.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сибай
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сибай |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (34775) 5-43-02 +7 (34775) 5-44-31 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Сайт | http://126.bkr.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Сибай, улица Клары Цеткин, 2 |
| Почта | msrb126@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Башкортостан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Сибай
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Сибай |
| В каком районе | |
|
|
|
| Сайт | http://127.bkr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации | +7 (34775) 5-43-03 +7 (34775) 5-45-26 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | msrb127@yandex.ru |
| Адрес | Республика Башкортостан, Сибай, улица Клары Цеткин, 2 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Сибай
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Сибай |
| Район | |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://128.bkr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (34775) 5-43-04 +7 (34775) 5-44-31 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Сибай, улица Клары Цеткин, 2 |
| Регион России | Башкортостан (республика) |
| Почта | msrb128@yandex.ru |
На карте
Сибайский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение | Сибайский городской суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Электронная почта | sibaisky.bkr@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Сибай, улица Клары Цеткин, 1, корпус 2 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Номер телефона учреждения | +7 (34775) 5-44-77 +7 (34775) 5-44-44 показать телефон |
| Вебсайт | http://sibaisky.bkr.sudrf.ru |