Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Шагонаре (Улуг-Хемский кожуун район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Как правило, суд длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи Улуг-Хемского района — Шагонар
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи Улуг-Хемского района — Шагонар |
| В каком районе | Улуг-Хемский кожуун |
 |
|
| В каком регионе России находится | Тыва (республика) |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Республика Тыва, Улуг-Хемский кожуун, Шагонар, улица Дружбы, 55а |
| Телефонный номер организации | +7 (39436) 2-19-42 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://u-g.tuva.msudrf.ru |
| Электронная почта | mirsudrt8@mail.ru |
На карте
Улуг-Хемский районный суд — Шагонар
Данные учреждения
| Название | Улуг-Хемский районный суд — Шагонар |
| В каком районе | Улуг-Хемский кожуун |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Тыва (республика) |
| Почта | ulug-hemskiy.tva@sudrf.ru |
| Сайт | http://ulug-hemskiy.tva.sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (39436) 2-12-06 показать телефон |
| Адрес где находится | Республика Тыва, Улуг-Хемский кожуун, Шагонар, Октябрьская улица, 3 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |