Как выделить долю в квартире в натуре – процедура в Сергиевом Посаде (Сергиево-Посадский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения объектом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.

В добровольном порядке

Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.

Перед тем, как обращаться в суд в Сергиевом Посаде (Сергиево-Посадский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 225 — Сергиев Посад

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 225 — Сергиев Посад
В каком районе	Сергиево-Посадский
Почта	225.mo@msudrf.ru 225@mirsudmo.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (496) 541-13-75 +7 (496) 541-12-52 показать телефон
Регион России	Московская область
Адрес где находится	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 55
Сайт организации	http://225.mo.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта

Судебный участок мирового судьи № 226 — Сергиев Посад

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 226 — Сергиев Посад
В каком районе находится	Сергиево-Посадский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	226.mo@msudrf.ru 226@mirsudmo.ru
Адрес где находится	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 55
Регион России	Московская область
Вебсайт организации	http://226.mo.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (496) 540-43-96 +7 (496) 541-13-76 (факс) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 227 — Сергиев Посад

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 227 — Сергиев Посад
В каком районе	Сергиево-Посадский
Регион России	Московская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://227.mo.msudrf.ru
Электронная почта	227.mo@msudrf.ru
Адрес организации	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, улица Толстого, 2б
Телефонный номер учреждения	+7 (496) 541-46-66 +7 (496) 540-42-79 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 228 — Сергиев Посад

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 228 — Сергиев Посад
Район	Сергиево-Посадский
Какой адрес	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 55
Номер телефона организации	+7 (496) 541-16-66 +7 (496) 541-13-77 (факс) показать телефон
Вебсайт	http://228.mo.msudrf.ru
Почта	228.mo@msudrf.ru 228@mirsudmo.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Московская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 229 — Сергиев Посад

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 229 — Сергиев Посад
Район	Сергиево-Посадский
Телефон учреждения	+7 (496) 541-13-78 +7 (496) 541-17-32 (секретарь суда) показать телефон
В каком регионе России находится	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	229.mo@msudrf.ru 229@mirsudmo.ru
Вебсайт организации	http://229.mo.msudrf.ru
Адрес где находится	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Вознесенская улица, 55

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 234 — Сергиев Посад

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 234 — Сергиев Посад
В каком районе	Сергиево-Посадский
Регион	Московская область
Электронная почта	234.mo@msudrf.ru 234@mirsudmo.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (496) 541-51-76 показать телефон
Вебсайт	http://234.mo.msudrf.ru
Адрес организации	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, улица Академика Силина, 7

Карта и адрес

Сергиево-Посадский городской суд — Сергиев Посад

Данные учреждения

Учреждение	Сергиево-Посадский городской суд — Сергиев Посад
В каком районе	Сергиево-Посадский
Почта	sergiev-posad.mo@sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Московская область
Адрес организации	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 205б
Номер телефона организации	+7 (496) 540-22-90 (гражданские дела) +7 (496) 540-86-96 (уголовные дела) показать телефон
Сайт	http://sergiev-posad.mo.sudrf.ru

Адрес на карте