Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Сегежа
- Данные организации
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Сегежа
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Сегежа
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Сегежский городской суд
- Данные организации
- Адрес на карте
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Сегеже (Сегежский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сегежа
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сегежа |
| Район | Сегежский |
 |
|
| Вебсайт | http://segezha1.kar.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:45 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 12:45 до 14:00 |
| Телефоны организации | +7 (81431) 4-25-66 показать телефон |
| Какой адрес | Республика Карелия, Сегежский район, Сегежа, Лесная улица, 2а |
| В каком регионе России | Карелия (республика) |
| Электронная почта | 33.kar@msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сегежа
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сегежа |
| Район | Сегежский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:45 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 12:45 до 14:00 |
| Какой адрес | Республика Карелия, Сегежский район, Сегежа, Лесная улица |
| Почта | 34.kar@msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81431) 4-33-95 показать телефон |
| Сайт | http://segezha2.kar.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Карелия (республика) |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Сегежа
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Сегежа |
| В каком районе | Сегежский |
|
|
|
| Регион | Карелия (республика) |
| Адрес организации | Республика Карелия, Сегежский район, Сегежа, Лесная улица, 2а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:45 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 12:45 до 14:00 |
| Телефоны организации | +7 (81431) 4-30-36 показать телефон |
| Почта | 35.kar@msudrf.ru |
| Вебсайт организации | http://segezha3.kar.msudrf.ru |
Карта и адрес
Сегежский городской суд
Данные организации
| Название | Сегежский городской суд |
| В каком районе находится | Сегежский |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (81431) 4-24-67 показать телефон |
| Адрес | Республика Карелия, Сегежский район, Сегежа, Гражданская улица, 3а |
| Сайт учреждения | http://segezhsky.kar.sudrf.ru |
| Регион России | Карелия (республика) |
| Почта | segezhsky.kar@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:45 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 12:45 до 14:00 |