Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- При согласии всех собственников
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Саров
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Саров
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Саров
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Саров
- Данные организации
- Карта проезда
- Саровский городской суд
- Данные организации
- Карта
При согласии всех собственников
Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от величины доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как подавать иск в суд в Сарове, истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Саров
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Саров |
| Район | |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (83130) 6-14-29 показать телефон |
| Какой адрес | Нижегородская область, Саров, Советская улица, 18 |
| Регион России | Нижегородская область |
| Электронная почта | sarov_1@msud.nnov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт организации | http://sarov1.nnov.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Саров
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Саров |
| Район | |
|
|
|
| Какой адрес | Нижегородская область, Саров, Советская улица, 18 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (83130) 5-44-15 показать телефон |
| Почта | sarov_2@msud.nnov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт | http://sarov2.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Саров
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Саров |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Саров, Советская улица, 18 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе России находится | Нижегородская область |
| Электронная почта | sarov_3@msud.nnov.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (83130) 6-14-34 показать телефон |
| Вебсайт | http://sarov3.nnov.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Саров
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Саров |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес организации | Нижегородская область, Саров, Советская улица, 18 |
| Регион России | Нижегородская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Электронная почта | sarov_4@msud.nnov.ru |
| Сайт учреждения | http://sarov4.nnov.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (83130) 6-11-76 +7 (83130) 5-39-60 показать телефон |
Карта проезда
Саровский городской суд
Данные организации
| Название | Саровский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (83130) 3-57-19 +7 (83130) 6-07-99 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://sarovsky.nnov.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Нижегородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес где находится | Нижегородская область, Саров, проспект Мира, 13 |
| Почта | sarovsky.nnov@sudrf.ru |