Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Саранске (Ленинский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Ленинский районный суд — Саранск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Ленинский районный суд — Саранск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
leninsky.mor@sudrf.ru |
| Регион России |
Мордовия (республика) |
| Вебсайт организации |
http://leninsky.mor.sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Мордовия, Саранск, Республиканская улица, 94 |
| Телефонный номер организации |
+7 (8342) 35-72-11 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8342) 32-48-48 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт |
http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Адрес |
Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8 |
| Электронная почта |
rm13018@yandex.ru |
| В каком регионе России находится |
Мордовия (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (8342) 35-03-24 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Электронная почта |
rm13019@yandex.ru |
| В каком регионе России |
Мордовия (республика) |
| Адрес где находится |
Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8 |
| Сайт организации |
http://mirsud.e-mordovia.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Адрес организации |
Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8 |
| В каком регионе |
Мордовия (республика) |
| Телефонный номер организации |
+7 (8342) 35-11-81 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 |
| Электронная почта |
rm13020@yandex.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8342) 35-01-22 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон |
| В каком регионе России |
Мордовия (республика) |
| Электронная почта |
rm13021@yandex.ru |
| Адрес организации |
Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8 |
| Вебсайт |
http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Саранск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Саранск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
rm13015@yandex.ru |
| Регион |
Мордовия (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт организации |
http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (83433) 32-45-00 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Саранск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Саранск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Какой адрес |
Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 5 |
| В каком регионе России |
Мордовия (республика) |
| Номер телефона организации |
+7 (8342) 35-04-41 +7 (8342) 35-28-10 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт |
http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Почта |
rm13043@yandex.ru |
Карта проезда
Верховный суд — Саранск
Данные организации
| Название организации |
Верховный суд — Саранск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес где находится |
Республика Мордовия, Саранск, улица Льва Толстого, 21 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8342) 47-52-86 показать телефон |
| Регион |
Мордовия (республика) |
| Электронная почта |
vs.mor@sudrf.ru |
| Вебсайт |
http://vs.mor.sudrf.ru |
На карте
