Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения имуществом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит данные в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд имеет право отступить от величины доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Санкт-Петербурге (Кировский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, судебное разбирательство длится до полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Кировский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Кировский районный суд |
| Район |
Кировский |
|
|
| Почта |
kirovskiy@usuddep.spb.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 415-64-01 +7 (812) 415-64-02 показать телефон |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Маршала Говорова, 38 |
| Сайт |
http://krv.spb.sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 58 — Кировский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 58 — Кировский район |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| Почта |
ss58@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 784-77-07 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 60 — Кировский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 60 — Кировский район |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Стойкости, 30, корпус 1 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 755-40-94 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 61 — Кировский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 61 — Кировский район |
| Район |
Кировский |
|
|
| Электронная почта |
ss61@mirsud.spb.ru |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 785-34-23 +7 (812) 785-36-87 показать телефон |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 62 — Кировский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Кировский район |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 757-59-34 показать телефон |
| Почта |
ss62@mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес |
Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 63 — Кировский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Кировский район |
| Район |
Кировский |
|
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 757-56-22 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
ss63@mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 64 — Кировский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 64 — Кировский район |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss64@mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны организации |
+7 (812) 758-13-24 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 65 — Кировский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 65 — Кировский район |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Почта |
|
| Номер телефона организации |
+7 (812) 490-96-47 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 66 — Кировский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 66 — Кировский район |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| Электронная почта |
ss66@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 494-40-06 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 67 — Кировский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 67 — Кировский район |
| Район |
Кировский |
|
|
| Адрес |
Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 490-96-52 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 68 — Кировский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 68 — Кировский район |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss68@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны организации |
+7 (812) 784-67-18 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 69 — Кировский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 69 — Кировский район |
| В каком районе находится |
Кировский |
|
|
| Электронная почта |
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 490-95-32 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 70 — Кировский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 70 — Кировский район |
| Район |
Кировский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 784-69-47 +7 (812) 784-56-41 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
ss70@mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 71 — Кировский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 71 — Кировский район |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss71@mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 785-33-06 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Возрождения, 13а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 72 — Кировский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 72 — Кировский район |
| В каком районе |
Кировский |
|
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 490-93-71 показать телефон |
| Почта |
|
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Двинская улица, 14 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
