Выделение доли в квартире в натуре – процедура в Салавате в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования объектом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

В добровольном порядке

Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.

До того, как подавать иск в суд в Салавате, истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Салават

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Салават
В каком районе находится
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://119.bkr.msudrf.ru
Адрес организации	Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а
В каком регионе России	Башкортостан (республика)
Электронная почта	msrb119@yandex.ru
Телефонный номер организации	+7 (3476) 36-16-64 +7 (3476) 36-28-42 (заведующий канцелярией) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Салават

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Салават
В каком районе находится
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://120.bkr.msudrf.ru
Электронная почта	msrb120@yandex.ru
Адрес организации	Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а
Номер телефона учреждения	+7 (3476) 32-69-20 +7 (3476) 32-73-52 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Салават

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Салават
Район
Номера телефонов учреждения	+7 (3476) 32-30-92 +7 (3476) 36-28-42 показать телефон
Электронная почта	msrb121@yandex.ru
Сайт организации	http://121.bkr.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Адрес	Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Салават

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Салават
В каком районе
Сайт организации	http://122.bkr.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Башкортостан (республика)
Почта	msrb122@yandex.ru
Номер телефона организации	+7 (3476) 36-23-01 +7 (3476) 36-28-42 (заведующий канцелярией) показать телефон
Адрес организации	Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Салават

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 5 — Салават
В каком районе
Регион	Башкортостан (республика)
Адрес учреждения	Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а
Номер телефона организации	+7 (3476) 36-10-36 +7 (3476) 36-28-42 (заведующий канцелярией) показать телефон
Сайт	http://123.bkr.msudrf.ru
Электронная почта	msrb123@yandex.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 6 — Салават

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Салават
В каком районе находится
Адрес организации	Республика Башкортостан, Салават, Ключевая улица, 16а
Почта	msrb124@yandex.ru
Сайт организации	http://124.bkr.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Номер телефона учреждения	+7 (3476) 36-17-66 +7 (3476) 36-28-42 (заведующий канцелярией) показать телефон

Адрес на карте

Салаватский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Салаватский городской суд
В каком районе находится
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Сайт учреждения	http://salavatsky.bkr.sudrf.ru
Электронная почта	salavatsky.bkr@sudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (3476) 35-46-44 +7 (3476) 35-42-38 показать телефон
Адрес организации	Республика Башкортостан, Салават, улица Строителей, 19а
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта