Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Исковое заявление в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 223 — Руза
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 224 — Руза
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 328 — Руза
- Данные учреждения
- Карта
- Рузский районный суд
- Данные учреждения
- Адрес на карте
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Рузе, истец должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 223 — Руза
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 223 — Руза |
| Район | |
 |
|
| Вебсайт | http://223.mo.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Московская область, Руза, площадь Партизан, 4 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Телефон учреждения | +7 (49627) 2-32-98 показать телефон |
| Электронная почта | 223.mo@msudrf.ru 223@mirsudmo.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 224 — Руза
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 224 — Руза |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (49627) 2-45-14 (секретарь судебного заседания) +7 (49627) 2-32-98 показать телефон |
| Адрес | Московская область, Руза, площадь Партизан, 4 |
| Регион | Московская область |
| Вебсайт | http://224.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 224.mo@msudrf.ru 224@mirsudmo.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 328 — Руза
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 328 — Руза |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Электронная почта | 328.mo@msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49627) 2-31-01 +7 (49627) 2-31-02 показать телефон |
| Адрес где находится | Московская область, Руза, площадь Партизан, 12г |
| Вебсайт организации | http://328.mo.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Московская область |
Карта
Рузский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Рузский районный суд |
| Район | |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (49627) 2-46-59 (председатель суда) +7 (49627) 2-38-16 (уголовные дела) +7 (49627) 5-02-58 (гражданские дела) показать телефон |
| Почта | ruza.mo@sudrf.ru |
| Адрес где находится | Московская область, Руза, Социалистическая улица, 25 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Московская область |
| Сайт организации | http://ruza.mo.sudrf.ru |