Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Протвино, истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 198 — Протвино
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 198 — Протвино |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Московская область |
| Адрес где находится | Московская область, Протвино, Центральный проезд, 5 |
| Вебсайт | http://198.mo.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (4967) 74-28-50 показать телефон |
| Электронная почта | 198.mo@msudrf.ru 198@mirsudmo.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 199 — Протвино
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 199 — Протвино |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Какой адрес | Московская область, Протвино, улица Ленина, 13а |
| Электронная почта | 199.mo@msudrf.ru 199@mirsudmo.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Телефонный номер организации | +7 (4967) 74-26-19 +7 (4967) 74-25-70 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://199.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Протвинский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Протвинский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес организации | Московская область, Протвино, улица Дружбы, 1б |
| Электронная почта | protvino.mo@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Московская область |
| Вебсайт | http://protvino.mo.sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (4967) 74-97-53 (отдел делопроизводства) +7 (4967) 74-59-44 (приемная) показать телефон |