Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Полесске (Полесский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения объекта спора. Как правило, суд длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Полесский судебный участок мирового судьи
Данные организации
| Учреждение | Полесский судебный участок мирового судьи |
| Район | Полесский |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России | Калининградская область |
| Телефонный номер организации | +7 (40158) 3-58-51 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://polesms.kln.msudrf.ru |
| Электронная почта | polesms@bk.ru |
| Адрес где находится | Калининградская область, Полесский район, Полесск, Советская улица, 14 |
Адрес на карте
Полесский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Полесский районный суд |
| Район | Полесский |
|
|
|
| Регион | Калининградская область |
| Какой адрес | Калининградская область, Полесский район, Полесск, Пионерская улица, 4 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения | +7 (40158) 3-52-57 +7 (40158) 3-54-76 (приемная) показать телефон |
| Электронная почта | polessky.kln@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://polessky.kln.sudrf.ru |