Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно решили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как подавать иск в суд в Пикалево (Бокситогорский район), истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пикалево
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Пикалево |
| В каком районе находится | Бокситогорский |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://2.lo.msudrf.ru |
| Почта | ms470002@yandex.ru |
| Адрес где находится | Ленинградская область, Бокситогорский район, Пикалево, Школьная улица, 67 |
| Телефонный номер организации | +7 (81366) 4-92-43 +7 (81366) 4-92-40 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пикалево
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Пикалево |
| В каком районе находится | Бокситогорский |
|
|
|
| Электронная почта | ms.470003@yandex.ru |
| Вебсайт | http://3.lo.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (81366) 4-75-40 +7 (81366) 4-79-20 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации | Ленинградская область, Бокситогорский район, Пикалево, Школьная улица, 67 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Регион | Ленинградская область |