Выделение доли в квартире в натуре – процедура в Острогожске (Острогожский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

В добровольном порядке

Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из собственников против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от величины доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.

До того, как обращаться в суд в Острогожске (Острогожский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Острогожск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Острогожск
В каком районе находится	Острогожский
Регион России	Воронежская область
Сайт учреждения	http://ostrogozhsk1.vrn.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (47375) 4-52-24 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Какой адрес	Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, улица Пушкина, 31а
Электронная почта

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Острогожск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Острогожск
В каком районе находится	Острогожский
Электронная почта
Какой адрес	Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, улица Пушкина, 31а
Номера телефонов учреждения	+7 (47375) 4-41-75 показать телефон
Сайт организации	http://ostrogozhsk2.vrn.msudrf.ru
Регион	Воронежская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Острогожск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Острогожск
В каком районе находится	Острогожский
Электронная почта
Сайт	http://ostrogozhsk3.vrn.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (47375) 4-28-08 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес организации	Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, улица Пушкина, 31а
В каком регионе	Воронежская область

На карте

Острогожский районный суд

Данные организации

Учреждение	Острогожский районный суд
Район	Острогожский
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе	Воронежская область
Телефонный номер учреждения	+7 (47375) 4-25-52 +7 (47374) 2-18-41 показать телефон
Сайт учреждения	http://otstrogozhsky.vrn.sudrf.ru
Электронная почта	otstrogozhsky.vrn@sudrf.ru
Какой адрес	Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, улица Прохоренко, 117а

Адрес на карте