Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения имуществом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
- В добровольном порядке
- Обращение в суд
- Государственная пошлина
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Осинники
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Осинники
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Осинники
- Данные организации
- Карта
- Осинниковский городской суд
- Данные организации
- Карта и адрес
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.
До того, как подавать иск в суд в Осинниках, заявитель должен выполнить требования досудебного порядка выделения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Осинники
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Осинники |
| Район | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Регион | Кемеровская область |
| Номера телефонов организации | +7 (38471) 5-29-96 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://1301.kmr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56 |
| Электронная почта | 1301@umsko.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Осинники
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Осинники |
| Район | |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://1302.kmr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Номер телефона учреждения | +7 (38471) 5-21-25 (секретарь суда) +7 (38471) 5-29-96 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Регион | Кемеровская область |
| Электронная почта | 1302@umsko.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Осинники
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Осинники |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (38471) 5-25-65 +7 (38471) 5-21-25 (секретарь суда) показать телефон |
| Какой адрес | Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56 |
| Почта | 1303@umsko.ru |
| Сайт | http://1303.kmr.msudrf.ru |
| Регион России | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30 |
Карта
Осинниковский городской суд
Данные организации
| Название организации | Осинниковский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (38471) 5-34-46 +7 (38471) 5-24-70 показать телефон |
| Сайт | http://osinnikovsky.kmr.sudrf.ru |
| Адрес | Кемеровская область, Осинники, улица Кирова, 46 |
| Электронная почта | osinnikovsky.kmr@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:15 до 14:45, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| В каком регионе | Кемеровская область |